Лекция Инвестиционный анализ в условиях риска

Издание предназначено для самостоятельной управляемой работы студентов и слушателей, содержит методические рекомендации по проведению экономического анализа количественных и качественных показателей деятельности организаций торговли, макетов разработочных таблиц, список рекомендуемой литературы. Его основная цель заключается в формировании у студентов экономического мышления в условиях развития рынка и совершенствования практических навыков по использованию современных ПЭВМ и программных продуктов экономического профиля в своей последующей профессиональной деятельности для получения экономических обоснованных результатов при принятии управленческих решений по развитию организаций и укреплению их конкурентоспособности. В пособии предусмотрены задания, выполнение которых позволяет реализовать задачи по овладению и закреплению у студентов методов, приемов и техники анализа и планирования показателей пол труду и заработной плате торговых организаций в условиях использования ПЭВМ. Например, закон стоимости в организации действует через такие экономические рычаги, как цена и себестоимость, прибыль и рентабельность, заработная плата и материальное стимулирование, коммерческий расчет и др. Теоретической и методологической базами экономики организации торговли как науки и учебной дисциплины являются экономическая теория, которая изучает общественное производство в целом, формы проявления и механизм действия экономических законов в условиях рыночной экономики.

КУРС ЛЕКЦИЙ по дисциплине. «Инвестиционный анализ»

Стадия сдачи в эксплуатацию и пуск предприятия связывает инвестиционную фазу с эксплуатационной фазой. Эксплуатационная фаза включает стадию замены и реабилитации и стадию расширения и инновации. Стадия замены и реабилитации играет значительную роль при реализации крупномасштабных проектов. Процесс подготовки и инвестирования для таких проектов может длиться не один год, поэтому возникает необходимость обновления процесса, включающего техническую и технологическую перепроверку, инвестирование, дополнительное обучение, введение контроля качества, улучшение финансового и организационного управления.

Расширение и инновации, как составные части эксплуатационной фазы, возможны в случаях, когда необходимо увеличение количества основной и побочной продукции без изменения номенклатуры, производственной программы путем добавления новой однотипной продукции.

задачи: анализ и изучение информации по выбранной теме контрольной работы; инвестиционному менеджменту на основе информации, полученной из установочной лекции, а также литературы и статей, опубликованных в.

Детерминированность то есть наличие полной и непротиворечивой информации Прошлых условиях реализации аналогичных мероприятий Будущих условиях реализации Особенность инвестиционного решения в условиях неопределенности невозможность гарантировать результат, то есть изменчивость волатильность результата. Риск вероятностная категория, то есть возможность вероятность возникновения в ходе реализации проекта неблагоприятных ситуаций и их последствий неожидаемых результатов.

Действие объективных факторов внешней среды Действие субъективных факторов, связанных с внутренней средой 2 3 Степень устойчивости проекта Реалии реализации инвестиционных решений множественность вариантов осуществления мероприятий по проекту и спектр возможных финансовых результатов. В итоге имеет место не одно значение , а множество. Проект считается абсолютно устойчивым, если он эффективен при всех вариантах развития событий, при том что возможные неблагоприятные последствия могут быть устранены предусмотренными в бизнес-плане мерами.

Проект трактуется как неустойчивый, высоко рискованный , если даже при незначительном изменении текущих условий реализации он оказывается неэффективным, по нему фиксируются кассовые разрывы в отдельные моменты времени и проект порождает неблагоприятные последствия для участников 3 4 Анализ инвестиционных возможностей в условиях неопределенности Шаги анализа для повышения точности оценки эффективности рискованных вложений: Выявление источников неопределенности, 2.

Выбор метода адаптации оценки эффективности к видам неопределенности и риска 3. Подбор мероприятий по снижению риска и их денежная оценка 4. Отражает минимальный объем внешнего финансирования проекта, необходимый для обеспечения его финансовой реализуемости. Это величина потребности в 4 дополнительном финансировании 5 Место анализа риска в общей системе риск-менеджмента 5 6 Систематизация неопределенности Выделение трех групп факторов неопределенности по финансовой модели инвестирования: Факторы операционной или деловой неопределенности 2.

Факторы финансовой неопределенности финансового риска 3. Факторы внутренней неопределенности качества менеджмента, корпоративного управления и т.

Это требует наличия мобильных гаджетов и соответствующего программного обеспечения. О последнем и пойдет речь в данной статье. Мы постарались рассмотреть наиболее популярные программы для мобильного трейдинга, а также предложения этих услуг со стороны ведущих российских брокеров. Электронные мобильные устройства входят в нашу жизнь очень быстрыми темпами, которые еще несколько лет назад могли себе представить лишь писатели-фантасты и футурологи.

Однако сейчас каждый может убедиться в реальности этого процесса. Оглядевшись, мы можем заметить навигаторы во многих автомобилях, букридеры у большинства читающих в московском метро или однокурсника, который во время лекции совершает сделки на бирже через мобильный телефон.

Подробнее, Проведение финансового анализа, подготовка бизнес-плана, «Оценка» Дамодарана, 25 лекций: В Петропавловске-Камчатском завершился семинар по финансовому и инвестиционному анализу.

Вложение в недвижимость и предметы искусства Семинар 1 Риски предприятия, получающего инвестиции Специфические риски и риски реципиента инвестиций Риски инвесторов Рыночные риски Систематические риски Первые два вида рисков присущи участникам инвестиционного процесса. Последний относится к рынку в целом. Если специфические риски могут быть как управляемыми со стороны реципиента инвестиции или инвестора , так и не управляемыми, то на рыночные риски они повлиять не могут.

Пример управления рисками в случае кредитования банком большого количества предприятий: Здесь риск кредитного портфеля банка максимален прежде всего потому, что сам портфель не диверсифицирован. Под диверсификацией инвестиционных рисков понимается расширение в портфеле инвестора перечня активов, уровни доходности которых либо не коррелируют, либо слабо коррелируют друг с другом.

В случае максимальной диверсификации кредитного портфеля доля каждого кредита в их общем объеме является незначительной, и совокупный риск рассматриваемого портфеля окажется минимальным. При диверсификации необходимо учитывать, что максимальное снижение риска всего инвестиционного портфеля достигается в том случае, если корреляция доходности активов, входящих в этот портфель, не существенна. В случае снижения конкурентоспособности предприятия, являющихся крупными потребителями металлопродукции, снизятся и доходы всех других участников технологического цикла.

Инвестиционный анализ

Таким образом, ставка дисконтирования коэффициент дисконтирования - это процентная ставка, используемая для перерасчета будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости. Ставка дисконта используется для определения суммы, которую заплатил бы инвестор сегодня за право присвоения будущих денежных потоков. В экономическом смысле в роли ставки дисконта выступает требуемая инвесторами ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования или это требуемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки.

Ставка дисконтирования - инструмент, который используется для перевода ожидаемых денежных потоков, генерируемых активом, в текущую стоимость этого актива. Как и всякий инструмент, его следует использовать с осторожностью и ясным пониманием того, как, в каких ситуациях и при каких допущениях он работает. Поэтому одной из наиболее сложных задач, с которой сталкивается менеджер в процессе проведения инвестиционного анализа, является определение ставки дисконтирования, используемой для расчета критериев экономической эффективности инвестиций.

Помощь на экзамене по инвестиционному анализу. будет 2 вопроса по теории В файл прикладываю пример задачи + 21 вопрос по теории и лекции.

Определение ставки дисконтирования Метод дисконтирования денежных потоков основан на превращении в текущую стоимость будущих произвольно изменяющихся доходов от владения недвижимостью с использованием ставок дисконтирования, отражающих состояние и ожидания рынка. Ставка дисконтирования — норма сложного процента, применяемая при пересчете стоимости денежных потоков на определенный момент времени.

Выбор ставки дисконтирования основан на анализе доступных альтернативных вариантов инвестирования с сопоставимым уровнем риска альтернативная стоимость капитала. Рассмотрим некоторые методы определения ставки дисконтирования. Метод основан на сопоставлении доходности и рисков доступных альтернативных инвестиций. Ставка дисконтирования рассчитывается в результате прибавления процентных составляющих премий , отражающих дополнительные риски, присущие инвестиционному проекту, к ставке дохода на инвестиции, которые в сравнении с другими инвестиционными инструментами считаются безрисковыми.

Метод предполагает учет основных рисков, наиболее актуальных для инвестиций в недвижимость: Метод основан на анализе рыночных данных, при наличии достаточной информации считается наиболее точным методом определения ставки дисконтирования, так как позволяет более точно учитывать мнение типичных продавцов и покупателей, риски, особенности местоположения, характеристики дохода.

Инвестиционный анализ. (Часть 1)

Теоретические основы инвестиционного анализа Цель и задачи инвестиционного анализа Объекты и субъекты инвестиционного анализа Информационная база инвестиционного анализа Компьютерные технологии в инвестиционном анализе Методы оценки эффективности инвестиционного проекта Виды инвестиционных проектов Общая характеристика методов оценки эффективности инвестиционного проекта Методы анализа экономической эффективности инвестиций, основанные на дисконтированных оценках Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции Виды коммерческих рисков Анализ инвестиционных проектов в условиях риска Анализ цены и структуры капитала инвестиционного проекта Состав источников финансирования инвестиций Анализ цены собственных и заемных источников Взвешенная и предельная цена капитала Анализ эффективности лизинговых операций Понятие и виды лизинга Методика расчета лизинговых платежей Сравнительный анализ эффективности лизинга и банковского кредита71 Лекция 6.

Цель и задачи инвестиционного анализа 1.

Анализ и оценка инвестиционных проектов. Если индекс доходности равен или больше единицы (ИД> 1), то инвестиционный п.

Описание презентации по отдельным слайдам: Различают следующие виды инвестиций: Оценка осуществляется с использованием следующих показателей: Чистый дисконтированный доход ЧДД определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу или как превышение интегральных результатов над интегральными затратами. Если величина ЧДД инвестиционного проекта положительна, проект является эффективным и может быть принят.

Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект. Индекс доходности представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине капитальных вложений. Внутренняя норма рентабельности ВНР представляет собой ту норму дисконта Евн , при которой величина приведенного эффекта равна приведенным инвестиционным вложениям.

Рассчитанная величина нормы доходности сравнивается с требуемой инвестором величины дохода на капитал. Если ВНД равна или больше требуемой нормы доходности, то проект считается эффективным. Срок окупаемости инвестиций Ток - это минимальный временной интервал от начала осуществления проекта , за пределами которого интегральный эффект становится в дальнейшем неотрицательным, то есть это период времени начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с инвестиционным проектом покрываются суммарными результатами его осуществления.

Инвестиционный анализ - Колмыкова Т.С. - Учебное пособие

Рассматриваются роль ценных бумаг в экономике, основные их виды, производные финансовые инструменты, портфельные инвестиции и портфельный менеджмент, микроструктура и участники рынка, учет операций с ценными бумагами. Для студентов, магистрантов и аспирантов экономических специальностей, а также преподавателей, научных и практических работников.

В учебном пособии изложены теоретические аспекты средств и методов экономического и финансового анализа хозяйственной деятельности, а также их практическиеприложения, имеющие целью повышение эффективности и результативности экономической и финансовой деятельности организаций. Особое внимание уделено современным методам организации аналитической работы, планирования деятельности коммерческих организаций, анализа в системе маркетинга и работы с ценными бумагами, инвестиционного анализа, оценке экономического потенциала и бизнеса.

Приведены современные аналитические методики, позволяющие повысить эффективность экономического и финансового анализа.

Программой курса предусмотрено чтение лекций, проведение инвестиционному анализу большое значение имеет внеаудиторная работа студента.

Риски носят интегральный характер, так как тесно взаимосвязаны между собой. Причем взаимосвязь между рисками тем теснее, чем меньше размах деятельности организации. Например, инвестиционные риски могут усиливаться производственно-хозяйственными рисками, что влияет на динамику кредитных рисков, усиление кредитных рисков негативно сказывается на рисках финансовых операций и т.

При этом, принимая экономические решения, следует помнить, что количественное накопление рисков одного вида вызывает цепную реакцию во всей системе экономических рисков. И если не принимать меры, нивелирующие количественную величину рисков, это в конечном итоге, может привести к полному обвалу всей экономики организации. В связи с чем возникает вопрос о реакции организации на риск, что предполагает определения возможностей, которые имеются у организации для воздействия на интегральный риск.

Возможные способы минимизации интегрального риска обычно объединяют обычно в следующие группы: Избежание риска является наиболее простым и радикальным методом управления рисками, который предполагает исключение контактов с видом деятельности, лицом или собственностью, с которым этот предполагаемый риск связан. Такой метод управления риском наиболее надежен, так как позволяет полностью избежать возможных потерь, но при этом он не позволяет организации получить предполагаемую прибыль, связанную с рисковой деятельностью.

Сокращение потерь, как способ управленческого воздействия предполагает количественную оценку риска на основе специфических методов рисковой оценки.

Мастер класс №17 Инвестиционный анализ Принципы оценки проектов

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!